Mutuo: differenze tra le versioni

Versione delle 12:30, 8 giu 2009

Versione delle 20:42, 15 giu 2009

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====''Spread'', EurIRS, Euribor====

Il tasso di interesse è generalmente calcolato come somma di un indice di riferimento, dello [[spread]] o percentuale di guadagno della banca e di un eventuale maggiorazione-premio di rischio, legato alla singola persona fisica o giuridica che richiede il prestito. Quindi, è l'[[EuresEurirs|EurIRS]] o [[Euribor]] più lo 0.5-1% di spread per l'istituto di credito.

La banca, in realtà, non guadagna solo sullo spread, ma, in misura più rilevante, dalla differenza fra il [[tasso di sconto]] e l'indice di riferimento. La banca "compra" dalla Banca centrale il denaro al tasso di sconto e lo "rivende" a un interesse pari all'EurIRS-Euribor (più ''spread'').