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{{Azienda

'''Italfondiario''' è la società del [[Fortress Group]] <ref> [[:en:Fortress_Investment_Group|Fortress Investment Group wikipedia in inglese]]</ref> che opera sul mercato italiano della gestione dei crediti ''in sofferenza'' acquisiti dai maggiori gruppi bancari italiani come ad esempio [[Banca Intesa]]. Gestisce anche, per conto terzi, operazioni di [[cartolarizzazione]].

|nome = DoNext

|forma societaria = Società per azioni

|data fondazione = 1891

|nazione = ITA

|persone chiave = * Andrea Mangoni (Presidente)

|settore = [[Banca]]rio

}}

'''DoNext''' (precedentemente '''Italfondiario''' ) è launa società del [[Fortress Group]] <ref> [[:en:Fortress_Investment_Group|Fortress Investment Group wikipedia in inglese]]</ref> che opera sul mercato italiano della gestione dei crediti ''in sofferenza'' acquisiti dai maggiori gruppi bancari italiani come ad esempio [[Banca Intesa]]. Gestisce anche, per conto terzi, operazioni di [[cartolarizzazione]].

Presenta attività per nominali 26 miliardi di euro, costituendo così, in assoluto una delle maggiori entità finanziarie italiane.

{{chiarire|Presenta attività per nominali 26 miliardi di euro|quando?}}.

Costituisce uno dei maggiori esempi di globalizzazione anche del mercato finanziario italiano.

==Storia dell'istituto==

L''''Istituto Italiano di Credito Fondiario s.p.a''', fondato nel [[1891]] e per ottant'anni di proprietà della Banca d'Italia, era un istituto di credito speciale con sede a Roma e filiale a [[Milano]].

Italfondiario s.p.a era un istituto bancario con due sportelli a [[Roma]] e a [[Milano]] che originariamente svolgeva la funzione di [[Mediocredito]] delle [[Banca popolare|Banche popolari]].

Per più di un secolo la banca ha svolto l'attività di credito ipotecario per l'edilizia. L'istituto fu anche quotato alla [[borsa di Milano]] dal 1896 al 1906<ref name=Aleotti>Alessandro Aleotti, ''Borsa e industria. 1861-1989: cento anni di rapporti difficili'', Milano, Comunità, 1990, pag. 49</ref>.

Nel 2001 con un [[Offerta pubblica di acquisto|O.P.A.]] furono acquisite le quote di minoranza ancora in circolazione e mutò il proprio oggetto sociale in attività finanziaria.

Successivamente entrò nella galassia delle [[banca popolare|banche popolari]], e ne divenne socio di maggioranza l'[[Istituto Centrale delle Banche Popolari Italiane]]<ref>[https://www.italiaoggi.it/archivio/italfondiario-parte-l-opa-332822 ''Italia Oggi'' dell'8 agosto 1997]</ref>. Nel 1997 fu acquisito da [[Centrobanca]], [[istituto di credito a medio e lungo termine]] delle [[Banca popolare|Banche popolari]]<ref>{{Cita web |url=http://www.carducci-galilei.ap.it/progetti/borsa_valori/borsa/finanziari/banche/istituto_credito_fondiario/index.htm |titolo=sito Carducci-Galilei |accesso=30 settembre 2018 |urlarchivio=https://web.archive.org/web/20180930193021/http://www.carducci-galilei.ap.it/progetti/borsa_valori/borsa/finanziari/banche/istituto_credito_fondiario/index.htm |dataarchivio=30 settembre 2018 |urlmorto=sì }}</ref>, e nel 1999 si è trasformato in una società per la gestione dei crediti in sofferenza, specialmente se assistiti da garanzie ipotecarie<ref name=storia>{{Cita web |url=https://www.italfondiario.com/ita/chi-siamo/storia/ |titolo=storia sul sito ufficiale |accesso=30 settembre 2018 |dataarchivio=30 settembre 2018 |urlarchivio=https://web.archive.org/web/20180930154733/https://www.italfondiario.com/ita/chi-siamo/storia/ |urlmorto=sì }}</ref>.

È stata poi utilizzato da uno dei maggiori gruppi finanziari mondiali per gestire i crediti in sofferenza, specialmente se assistiti da garanzie ipotecarie. <ref> L'acquisizione da Banca Intesa dei crediti in sofferenza ha comportato anche il ''trasferimento'' di centinaia di impiegati addetti al settore ''recupero crediti'', con un giudizio molto cauto dei relativi sindacati [http://www.fabibancaintesa.it/public/2005/997_igc14luglio2005.doc Comunicato sindacale]</ref> Tra i crediti acquisiti vi sono, però anche altre partite estremamente importanti. <ref> tra i crediti acquisiti da Banca Intesa vi sono anche i crediti verso le grandi procedure concorsuali, come ad esempio [[Federconsorzi]]</ref> Le dimensioni raggiunte lo rendono uno dei protagonisti assoluti di un potere finanziario molto influente, anche se poco noto al grande pubblico.

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Nel 2000 con un [[Offerta pubblica di acquisto|O.P.A.]] l'Italfondiario fu scalato da una cordata di imprenditori italiani<ref>[http://www.wallstreetitalia.com/acquisizioni-italfondiario-il-94-64-va-a-ieffe/ ''Wall Street Italia'' del 15 settembre 2000]</ref> e con una successiva O.P.A. residuale nel 2001 la società fu cancellata dal listino<ref>{{cita web|url=https://www.borsaitaliana.it/borsaitaliana/ufficio-stampa/dati-storici/revoche2016.pdf|titolo=sito Borsa Italiana |lingua= |data= |accesso= }}</ref>.

E' DIVENUTA UNA SOCIETA' DI STROZZINAGGIO CON DENUNCIA ALLE VARIE PROCURE PER USURA.

da quando ho perso il lavoro nel 1978 sono strozzato dalle banche e sono disperato perchè ho 57 anni con moglie, due figli e mia suocera malata di alzhaimer e viviamo con la pensione di mia suocera di 605,0 euro pagando un affitto di 437,0 euro, ho provato a chiedere aiuto a tutti, compreso il Presidente della Repubblica, ma senza mai ricevere alcuna risposta, nel 2000 ho perso la casa dove abitavo ed oggi mi sta strozzando la ex CARIPLO per rate di mutuo residue di 4.000.000 di lire non pagate dal 1998, credito ceduto prima ad una finanziaria CASTELLO aumentando il debito iniziale di 12.000 euro e successivamente alla ITALFONDIARIA con un aumento di 16.000, euro, ribadisco un residuo mutuo di lire 4.000.00 milioni del 1998 trasformato dalla ex CARIPLO in 12.000,0 euro ora la ITALFONDIARIA mi ha richiesto la somma di 42.000,0 euro con il pignoramento della mia casa, ho chiesto a diversi avvocati di assistermi ma senza risultato.

Nel 2004 l'Italfondiario è stato acquisito dal gruppo americano Fortress<ref name=storia/>. Tra i crediti acquisiti vi sono anche partite estremamente importanti.<ref>tra i crediti acquisiti da Banca Intesa vi sono anche i crediti verso le grandi procedure concorsuali, come ad esempio [[Federconsorzi]]</ref>

Da tutto quanto sto subendo rilevo che questo è il nuovo modo di aggirare la denuncia di usura, in quanto la ex CARIPLO ha portato il debito da 4.000.000 di lire in 12.000 euro che salto, ha ceduto il credito alla CASTELLO aumentando il debito di altri 12.000,0 euro, successivamente il credito è stato ceduto alla ITALFONDIARIO con un'ulteriore addebito di 16.000,0 e relativo pignoramento della mia casa. Sono andato a parlare con il funzionario della Ex CARIPLO a Sassari in Via Pasquale Paoli, dichiarandomi in malo modo che il mio mutuo e stato cartolarizzato e della mia richista non possono fare nulla, ho quindi inviato una raccomandata per richiedere tutta la situazione del mio mutuo, da sono ormai trascorsi due mesi e nulla si è visto. Con la stessa banca Ex CARIPLO avevo anche un prestito personale originario di 20.000.000 milioni di lire, di cui ho versato circa 15.000.000 di lire, anche qui ho chiesto di avere per iscritto tutta la situazione analitica debitoria, inviando anche raccomandata alla BANCA D'ITALIA - Servizio Vigilanza, rispondendomi che non è loro competenza, ora per questo saldo di c/c residuo chiedono 36.000,0 euro. Le CHIEDO e DOMANDO quando ha fine lo strozzinaggio delle banche ?.

Le faccio presente che tutto questo si è manifestato dopo il mio licenziamento da una società privata, perdendo d'apprima la prima casa acquistata con mutuo prima casa, ora sto perdendo anche la palazzina di proprietà della mia famiglia da oltre 300 anni.

S T R O Z Z I N I

==Mercato secondario==

Secondo una metodologia ancora inusuale in Italia Italfondiario mette in vendita, al migliore offerente, non solo gli immobili acquisiti nel corso dei recuperi crediti, ma anche gli stessi crediti assistiti da ipoteca.

A seguito dell'incorporazione prime in [[DoBank]] e successivamente in [[DoValue]], dopo oltre 130 anni di storia, Italfondiario cambia nome e diventa '''doNext'''.

==Le critiche==

Ben prima che scoppiasse negli [[Stati Uniti]] la ''[[bolla speculativa]]'' dei [[mutuo|mutui ipotecari]], il ''[[Wall Street Journal]]'' aveva avanzato avvisaglie sulla pericolosità di un sistema economico eccessivamente esposto alle fluttuazioni di mercato.<ref> l'intero gruppo Fortress è indicato come un [http://www.movisol.org/07news029.htm] [[hedge fund]] </ref>

==Note==

<Referencesreferences/>

==Altri progetti==

==Collegamenti esterni==

{{interprogetto}}

*[http://www.italfondiario.it/ Sito ufficiale]

==Collegamenti esterni==

*{{collegamenti esterni}}

{{portale|aziende|economia}}

[[Categoria:Mercati finanziari]]

[[Categoria:Banche storiche italiane]]