Nuda proprietà: differenze tra le versioni

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Riga 1: {{F\|diritto privato\|maggio 2013}} E' la possibilità di usufrutto cioè di godere,utilizzare il bene proprio fino alla propria morte,vedendo la proprietà del bene.In sostanza vendere la nuda proprietà della propria casa,per esempio, permette di continuare a viverci fino a quando si vuole: da proprietario si diventa usufruttuario.Il nuovo proprietario ha il vantaggio di comprare il bene a un prezzo più basso,ma di poterlo usare solo quando l'usufruttuario non ci sarà più.Per chi vende la "nuda proprietà" il vantaggio è di disporre di una liquidità subito (anche se inferiore al valore pieno della casa),senza perdere il diritto di viverci per il resto della vita. La '''nuda proprietà''' è un caso di [[proprietà privata]] alla quale non si accompagna un [[diritto reale di godimento]] del [[bene (diritto)\|bene]] cui è relativa. Tipicamente si riferisce a un [[beni immobili\|immobile]] del quale si acquisisce la [[proprietà (diritto)\|proprietà]] ma non il diritto di [[usufrutto]]. Sebbene il caso più noto si riferisca a immobili adibiti ad [[casa\|abitazione]], può aversi nuda proprietà in tutti i tipi di beni sui quali siano possibili accensioni di [[gravame]] d'uso. Al cessare del gravame che menoma la piena proprietà, ad esempio all'[[estinzione]] dell'[[usufrutto]], la nuda proprietà si riunisce ''[[ipso facto]]'' ai diritti complementari, ricostituendo la pienezza potestativa. La disciplina giuridica della nuda proprietà si ricava dalla disciplina della proprietà, a differenza da quella emanata per la regolazione dell'usufrutto. == Voci correlate == * [[Proprietà (diritto)]] * [[Usufrutto]] * [[Diritto d'abitazione]] * [[Uso (diritto)]] [[Prestito vitalizio ipotecario\|Prestito vitalizio]] ==Collegamenti esterni== {{Collegamenti esterni}} * {{Treccani\|proprieta\|Proprietà\|v=sì}} {{Controllo di autorità}} {{Portale\|diritto}} [[Categoria:Diritto privato]]