Nuda proprietà: differenze tra le versioni

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{{stub F|diritto privato|maggio 2013}}

La '''nuda proprietà''' è un caso di [[proprietà privata]] alla quale non si accompagna un [[diritto reale di godimento]] del [[bene (diritto)|bene]] cui è relativa. Tipicamente si riferisce a un [[beni immobili|immobile]] del quale si acquisisce la [[proprietà (diritto)|proprietà]] ma non il diritto di [[usufrutto]].

{{wik|aprile 2006}}

E' la possibilità di usufrutto cioè di godere,utilizzare il bene proprio fino alla propria morte,vedendo la proprietà del bene.In sostanza vendere la nuda proprietà della propria casa,per esempio, permette di continuare a viverci fino a quando si vuole: da proprietario si diventa usufruttuario.Il nuovo proprietario ha il vantaggio di comprare il bene a un prezzo più basso,ma di poterlo usare solo quando l'usufruttuario non ci sarà più.Per chi vende la "nuda proprietà" il vantaggio è di disporre di una liquidità subito (anche se inferiore al valore pieno della casa),senza perdere il diritto di viverci per il resto della vita.

Sebbene il caso più noto si riferisca a immobili adibiti ad [[casa|abitazione]], può aversi nuda proprietà in tutti i tipi di beni sui quali siano possibili accensioni di [[gravame]] d'uso.

{{diritto}}

Al cessare del gravame che menoma la piena proprietà, ad esempio all'[[estinzione]] dell'[[usufrutto]], la nuda proprietà si riunisce ''[[ipso facto]]'' ai diritti complementari, ricostituendo la pienezza potestativa.

[[categoria:diritto privato]]

La disciplina giuridica della nuda proprietà si ricava dalla disciplina della proprietà, a differenza da quella emanata per la regolazione dell'usufrutto.

== Voci correlate ==

* [[Proprietà (diritto)]]

* [[Usufrutto]]

* [[Diritto d'abitazione]]

* [[Uso (diritto)]]

*[[Prestito vitalizio ipotecario|Prestito vitalizio]]

==Collegamenti esterni==

* {{Collegamenti esterni}}

* {{Treccani|proprieta|Proprietà|v=sì}}

{{Controllo di autorità}}

{{Portale|diritto}}

[[categoriaCategoria:dirittoDiritto privato]]