Santa Giulia (Milano): differenze tra le versioni

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'''Milano Santa Giulia''' è il nome di un quartiere residenziale di [[Milano]], attualmente in costruzione. Si trova nella zona sud-est della città, fra i [[Quartieri di Milano|quartieri]] periferici di [[Rogoredo (quartiere di Milano)|Rogoredo]] e [[Taliedo]].

Il quartiere Santa Giulia viene realzzato su un'area di circa 1.200.000 m², già occupata da attività industriali (stabilimento [[Montedison]] di Taliedo e acciaierie Redaelli di Rogoredo)<ref>Inizialmente il progetto si estendeva sulle sole aree ex-Montedison, e pertanto era noto col nome di ''Montecity''.</ref>.

Il progetto urbanistico generale è stato redatto dall'arch. [[Norman Foster]], anche se altri architetti hanno contribuito alla progettazione di singoli edifici.

== Dati delIl progetto urbanistico==

Il quartiere Santa Giulia è diviso in due zone, corrispondenti alle due aree industriali dismesse; le due zone saranno separate da un grande parco attraversato dalla [[Strada statale 415 Paullese|nuova strada Paullese]], parzialmente interrata.

Sull'area ex-Montedison (lato [[Taliedo]]) verrano realizzate residenze di lusso, attività commerciali di prestigio (la cosiddetta "''Montecity Avenue''"), terziarie ed alberghiere, una chiesa (progettata dall'arch. [[Peter Zumthor]]) e un centro congressi con una capienza di 8000 posti.

L'investimento che è previsto per la realizzazione dell'intero complesso ammonta a circa 2,8 miliardi di [[euro]]. Per quanto riguarda la struttura finanziaria, la Risanamento S.p.a. ha creato la società Milano Santa Giulia S.p.a con il preciso obiettivo della riqualificazione dell'area Montecity-[[Rogoredo (quartiere)|Rogoredo]].

Sull'area ex-Redaelli (lato [[Rogoredo (quartiere di Milano)|Rogoredo]]) sono state realizzate residenze a canone convenzionato ed edifici terziari (fra cui la sede italiana dell'azienda televisiva [[SKY]]). In futuro verrà realizzato un complesso alberghiero (favorito dalla vicinanza all'importante [[Stazione di Milano Rogoredo|stazione ferroviaria di Rogoredo]]), un centro civico, una "residenza speciale per studenti e giovani coppie" e una residenza per disabili.

== Dati del progetto ==

Il masterplan prevede che l'area destinata alla riqualificazione sia pari alla cifra di 1.200.000 m².

Le volumetrie saranno così distribuite:

L'intera area ha una superficie di 1.200.000 m².

* 333.000 m² saranno destinati alla realizzazione di un parco separato da altri edifici

* 270.885 m² per la costruzione di edifici residenziali, 162.785 m² per attività di terziario

* 30.000 m² per attività commerciali

* 32.450 m² per un nuovo centro congressi (destinato a diventare il più grande della città)

* 1.500 m² per la creazione di asili e scuole materne

* 1400 m² per la creazione di un Centro Civico

* 5.600 m² destinati ad una residenza per disabili

* 52.500 m² per la creazione di diverse residenze per studenti

* 1.200 m² per la realizzazione di una [[chiesa]]

* 85.000 m² per la costruzione di uno Sky Village, destinato a diventare la nuova sede di [[SKY Italia]]

* 70.450 m² per funzioni compatibili

* 80.780 m² per ricettività

L'investimento che è previsto per la realizzazione dell'intero complesso ammonta a circa 2,8 miliardi di [[euro]]. Per quanto riguarda la struttura finanziaria, la Risanamento S.p.a. ha creato la società Milano Santa Giulia S.p.a. confinalizzata il preciso obiettivo dellaalla riqualificazione dell'area Montecity-[[Rogoredo (quartiere)|Rogoredo]].

== Infrastrutture ==

=== Commerciali ===

Il progetto prevede un nuovo punto di vendita de [[La Rinascente]] firmato dallo studio architettonico Schaefer Hosoya, due boutique di [[Dolce e Gabbana]].

=== Pubbliche ===

È prevista la realizzazione di un Centro Congressi con una capienza di 8000 posti, un Centro per Disabili, e un Centro Civico. Il punto forte del progetto è la creazione di un ampio parco di 333.000 m² accessibile al pubblico, che circonderà gran parte degli edifici previsti dal progetto. La chiesa, progettata dall'architetto svizzero Peter Zumthor, avrà una piazza dedicata lungo la "Montecity Avenue".

Le Residenze Speciali per Studenti e Giovani Coppie sono state progettate come edifici da affittare alle categorie sopracitate, in cerca di un'abitazione temporanea.

===Private===

È prevista anche la costruzione di parcheggi, 8.000 pubblici e 13.000 privati oltre quelli riservati al Centro congressi. Le residenze sono già state vendute in parte, e il ricavato verrà utilizzato per finanziare le operazioni all'interno del cantiere.

==Note==