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Con '''Housing Sociale''' si identifica una determinata tipologia di interventi immobiliari e urbanistici, dove questioni tradizionalmente gestite separatamente sono affrontate in maniera organica nel medesimo contesto:
Con '''Housing Sociale''' si intende un nuovo modo di abitare che combina in un unico complesso [[Edilizia residenziale pubblica|alloggi sociali]], alloggi privati e spazi comuni accessibili e [[Condivisione|condivisi]] da tutti gli abitanti. La differenza con i [[Cohousing]], che pure prevedono degli spazi in condivisione, è proprio la presenza di alloggi sociali gestiti da un ente pubblico oltre a quelli privati.▼
* emergenza abitativa
* percorsi di formazione all'autonomia
* accesso a ad alloggi di qualità e alta efficienza energetica
* supporto alla costruzione di una comunità di abitanti
* progettazione di spazi collettivi condivisi e aperti alla città
* creazione delle condizioni per un impatto positivo sul quartiere
* strumenti per la ricerca e l'innovazione sociale
elle attività - interventi edilizi che comprendono l'offerta di alloggi, servizi, azioni e strumenti - dirette a coloro che non possono soddisfare, alle condizioni di mercato, il proprio bisogno abitativo, per l'assenza di un'offerta adeguata o per ragioni economiche.
* ''affrontare l’emergenza abitativa'' con iniziative di prima accoglienza, attraverso un progetto specifico direttamente promosso dalla Fondazione Cariplo;
* ''costruire e rafforzare l’autonomia abitativa dei soggetti deboli'', promuovendo interventi di "seconda accoglienza con formazione all’autonomia", sostenendo direttamente attraverso un apposito bando, i progetti delle organizzazioni, definendo linee guida per le erogazioni che valorizzino gli elementi di qualità degli interventi;
* ''favorire l’accesso al mercato della casa in affitto,'' attraverso la creazione della Fondazione Housing Sociale e il sostegno al '''fondo immobiliare etico "Abitare sociale 1"'''.
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Un'altra caratteristica dell'Housing Sociale è l'offerta di case e servizi a prezzi calmierati rispetto a quelli di mercato, le formule di contratti offerti sono di tre tipi: affitto, affitto con patto di futura vendita (conosciuto in inglese come ''Rent-to-buy'') e vendita a prezzo convenzionato.
Il ''Master in Housing Sociale e Collaborativo'' nasce per rispondere al crescente bisogno di conoscenze generali e di competenze professionali sulla programmazione, la progettazione e la gestione delle forme di abitazione sociale contemporanea, fondate su politiche e scelte d'integrazione sociale e collaborazione.
L'''housing sociale e collaborativo'' definisce interventi edilizi che comprendono l'offerta di alloggi, servizi, azioni e strumenti rivolti a chi non riesce a soddisfare sul mercato il proprio bisogno abitativo, per l'assenza di un'offerta adeguata o per ragioni economiche.
Si realizza attraverso la costituzione di un processo integrato che comprende:
a) '''politiche e progetti''' in cui azione pubblica e interventi di soggetti privati sono orientati a promuovere e supportare interventi integrati per l’abitare
b) '''il supporto alla costituzione di una comunità''' di abitanti, in cui le relazioni siano collaborative e orientate alla gestione condivisa, e che sia fondata su principi di integrazione sociale;
c) '''la progettazione e costruzione a costi contenuti di insediamenti'''energeticamente efficienti per la residenza, i servizi collettivi e gli spazi pubblici aperti alla città;
d) '''la programmazione finanziaria e gestionale''' che permetta la sostenibilità economica degli interventi e il loro mantenimento nel corso del tempo.
== Caratteristiche e struttura ==
=== Differenza rispetto all'edilizia residenziale pubblica ===
=== Differenza rispetto al Cohousing ===
=== Differenza rispetto alle Comunità residenziali ===
Un complesso di Housing Sociale può accogliere centinaia di famiglie contemporaneamente. Per questo motivo, e per la presenza dell'amministrazione pubblica per la quota di alloggi sociali, non sussiste il concetto di "vicinato elettivo" proprio invece del [[Cohousing]]. La comunità si caratterizza quindi per una sorta di naturale [[biodiversità]].
Gli spazi dei singoli alloggi sono di dimensioni leggermente ridotte rispetto a quelle dell'edilizia tradizionale in modo da ridurre i costi di gestione, in compenso vi è libero accesso a tutti gli spazi comuni.
=== Il Gestore Sociale ===
Oltre alla comunità degli abitanti un ruolo chiave è il Gestore Sociale<ref>{{Cita libro|titolo = Il gestore sociale. Amministrare gli immobili e gestire la comunità nei progetti di housing sociale|url = https://books.google.it/books/about/Il_gestore_sociale_Amministrare_gli_immo.html?id=zRqlZwEACAAJ|accesso = 2015-08-14|data = 2011-01-01|editore = Altreconomia|lingua = it|ISBN = 9788865160534}}</ref> (nuova figura di recente istituzione) che sostituisce l'amministratore di condominio e svolge anche attività di formazione della comunità e [[facilitazione]] delle comunicazioni tra gli abitanti.
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