Utente:Cgwiki/Sandbox: differenze tra le versioni

Versione delle 15:07, 18 ago 2015

Versione delle 16:11, 18 ago 2015

Riga 1:

{{torna a|Milano}}

[[File:Cenni_di_Cambiamento_-_Housing_Sociale.jpg|alt=didascalia|thumb|Vista dell'Housing Sociale (Cenni di Cambiamento) a Milano]]

{{Parco

Con '''Housing Sociale''' o ''Social Housing'' (da non confondere con la tradizionale [[edilizia residenziale pubblica]]) si identifica una determinata tipologia di interventi [[Settore immobiliare|immobiliari]] e [[Urbanistica|urbanistici]]<ref>{{Cita libro|nome = Alessandro|cognome = Trivelli|titolo = Edilizia residenziale innovativa. Progettare l'housing contemporaneo. Con CD-ROM|url = https://books.google.it/books?id=udhRqYlvmXEC&printsec=frontcover&dq=housing+sociale&hl=it&sa=X&ved=0CDkQ6AEwBWoVChMI7KbTyK-wxwIVQskUCh2w4gxD#v=onepage&q=housing%2520sociale&f=false|accesso = 2015-08-17|data = 2011-01-01|editore = Maggioli Editore|lingua = it|ISBN = 9788838757624}}</ref>, dove questioni che di solito gestite separatamente, sono affrontate in maniera organica nel medesimo contesto<ref>{{Cita libro|nome = Anna|cognome = Delera|titolo = Ri-Pensare l'abitare. Politiche, progetti e tecnologie verso l'housing sociale|url = https://books.google.it/books?id=2EdvQgAACAAJ&dq=housing+sociale&hl=it&sa=X&ved=0CEoQ6AEwCWoVChMI7KbTyK-wxwIVQskUCh2w4gxD|accesso = 2015-08-17|data = 2009-01-01|editore = Hoepli|lingua = it|ISBN = 9788820343781}}</ref>:

|nome = Cenni di Cambiamento

* emergenza abitativa

|immagine =

* percorsi di formazione all'autonomia

|didascalia = vista della sandbox

* accesso ad alloggi di qualità e alta [[efficienza energetica]] (in [[locazione]] o [[acquisto]])

|tipo = [[Parco_cittadino | Parco]] integrato in un Housing Sociale

* supporto alla costruzione di una [[comunità]] di abitanti

|paese = ITA

* progettazione di spazi collettivi [[Condivisione|condivisi]] e aperti alla città

|localizzazione = [[Milano]], [[Zona 7 di Milano|Zona 7]], a [[San_Siro_(quartiere_di_Milano)]], a occidente della città

* creazione delle condizioni per un impatto positivo sul quartiere

|coordinate =

* strumenti per la ricerca e l'innovazione sociale

|dimensioni = 17.000 m2

* pratiche [[Sostenibilità|sostenibili]] per l'abitare

|inaugurazione = a partire dal [[2013]]

Uno degli obiettivi dell’housing sociale è quello di garantire benessere abitativo e [[Integrazione (scienze sociali)|integrazione]] sociale<ref>{{Cita libro|nome = Micol|cognome = Bronzini|titolo = Nuove forme dell'abitare. L'housing sociale in Italia|url = https://books.google.it/books?id=fUEDoQEACAAJ&dq=housing+sociale&hl=it&sa=X&ved=0CEYQ6AEwCGoVChMI7KbTyK-wxwIVQskUCh2w4gxD|accesso = 2015-08-17|data = 2014-01-01|editore = Carocci|lingua = it|ISBN = 9788843073467}}</ref>, infatti in un unico complesso trovano posto tanto [[Edilizia residenziale pubblica|alloggi popolari]] che rispondono alle politiche di un [[ente pubblico]] quanto [[Proprietà (diritto)|alloggi privati]] gestiti da [[Società di gestione del risparmio|Sgr]], [[Fondazione (ente)|Fondazioni]] o [[Società cooperativa|Cooperative]]. Inoltre vi è una particolare attenzione nella selezione degli abitanti, in modo da creare una comunità il più possibile ricca ed equilibrata: ogni progetto ha una quota di giovani, single, anziani, coppie, disabili<ref>{{Cita web|autore = |url = http://www.cennidicambiamento.it/it/candidature/a-chi-e-rivolto.html|titolo = Destinatari Housing Sociale Cenni di Cambiamento|accesso = |editore = |data = }}</ref>. Tradizionalmente, invece, l'edilizia residenziale pubblica utilizza criteri burocratici oggettivi (liste e graduatorie) che non possono quindi tenere conto delle peculiarità e dei bisogni delle persone e della comunità.

|ente gestore = Comune di [[Milano]], Investire Immobiliare SGR, comunità degli abitanti

|apertura = senza recinzione

|ingressi =<small>

*via Cenni

*via Giuseppe Gabetti

*via Domokos</small>

|note =Sono presenti 4 aree a prato, un [[Playground]], un'area attrezzata per bambini con panchine e fontanella e una scacchiera gigante. }}

Cenni di Cambiamento è di [[Milano]]

Dal punto di vista della progettazione e della programmazione finanziaria sono coinvolti soggetti pubblici e privati. Tra i pionieri italiani del settore si annoverano [[Cassa depositi e prestiti]]<ref>{{Cita web|autore = |url = http://www.cdpisgr.it/static/upload/cdp/cdp-report-monografico_social-housing.pdf|titolo = Report CDP sull'Housing Sociale|accesso = |editore = |data = }}</ref>, [[Lombardia|Regione Lombardia]], [[Milano|Comune di Milano]] e [[Fondazione Cariplo]]<ref>{{Cita web|url = http://www.fondazionecariplo.it/it/progetti/servizi/housing-sociale/housing-sociale.html|titolo = Housing sociale|accesso = 2015-08-17|sito = www.fondazionecariplo.it}}</ref>.

Situato nella parte ovest della città, compreso tra la [[Reggimento artiglieria a cavallo "Voloire"|Caserma Santa Barbara]], la [[Piazza d'Armi (Milano)|Piazza d'armi]], il [[Deposito ATM Novara|deposito ATM]] di via Novara e la [[Cascina Torrette di Trenno]].

== Caratteristiche e struttura ==

è caratterizzato da quattro laghi, boschi, corsi d'acqua, [[orti urbani]], un'area agricola con [[marcita|marcite]] e soprattutto la cascina [[Linterno ("ad Infernum")|Linterno]].

=== Peculiarità e aspetti innovativi ===

L'Housing Sociale è utilizzato all'interno di politiche di innovazione sociale e [[Città intelligente|smart city]], infatti nel medesimo progetto viene data una risposta alle diverse [[Diritto all'abitazione|esigenze abitative]] creando spazi per la socialità e la [[Cohousing|condivisione]] e vengono intraprese azioni di riqualificazione urbana e [[risparmio energetico]].

Insieme al [[Boscoincittà]] e al [[Parco di Trenno]] costituisce parte del [[Parco Agricolo Sud Milano]].<ref>con il [[Parco dei Fontanili]] e altri tre minori della zona, il parco del Deviatore Olona, il parco Calchi Taeggi e il Parco Blu non ancora ultimati</ref>

Accanto ai progetti delle istituzioni e delle società coinvolte, la futura comunità di abitanti viene coinvolta dal principio in un percorso di [[Progettazione partecipativa|co-progettazione partecipata]] per fare in modo che il risultato sia il più possibile vicino alle esigenze delle persone.

== Storia ==

Gli interventi di Housing Sociale comprendono [[Casa|alloggi]], spazi condivisi tra gli abitanti come accade anche nei [[cohousing]], spazi aperti alla città come [[playground]], [[Piazza|piazze]] e [[Parco cittadino|aree verdi]]. Il contesto è gestito dalla Comunità degli abitanti, insieme al [[#Il Gestore Sociale|Gestore Sociale]] e la proprietà, in accordo, quando necessario, con il Comune di riferimento.

[[File:Parco delle Cave di Milano lato via Rossellini, Quarto Cagnino, 2012.JPG|thumb|Le torri di Quarto Cagnino anni '80 e '90 viste dal parco.]]

=== Persone, immobili e contratti nell'housing sociale ===

Un complesso di Housing Sociale può accogliere centinaia di famiglie contemporaneamente, anche per questo motivo non sussiste il concetto di "vicinato elettivo" proprio invece del [[cohousing]]. La comunità si caratterizza quindi per una sorta di naturale [[biodiversità]].

== Tra Co-housing e Housing Sociale ==

Le costruzioni sono progettate e realizzate con alti standard di qualità o addirittura in [[Architettura sostenibile|bioedilizia]] per ottenere edifici ad alta [[Certificazione energetica degli edifici|efficienza energetica]]<ref>{{Cita web|url = http://www.architetturaecosostenibile.it/tags/tag/social-housing/|titolo = Social Housing|accesso = 2015-08-18|sito = www.architetturaecosostenibile.it}}</ref>. Gli spazi dei singoli alloggi sono di dimensioni leggermente ridotte rispetto a quelle dell'edilizia tradizionale in modo da ridurre i costi di gestione, in compenso vi è libero accesso a tutti gli spazi comuni.

== L'architettura ==

Gli inquilini hanno contratti differenti in ragione del reddito, delle caratteristiche personali, dell'attività svolta e della modalità di accesso. Persone, famiglie, organizzazioni e attività commerciali possono abitare l'Housing Sociale sottoscrivendo contratti di [[locazione]], locazione con patto di futura [[Compravendita|vendita]] (conosciuto in inglese come ''Rent-to-buy'') o acquisto.

=== IlLa Gestorecascina Sociale ===

Oltre alla comunità degli abitanti un ruolo chiave è il Gestore Sociale<ref>{{Cita libro|titolo = Il gestore sociale. Amministrare gli immobili e gestire la comunità nei progetti di housing sociale|url = https://books.google.it/books/about/Il_gestore_sociale_Amministrare_gli_immo.html?id=zRqlZwEACAAJ|accesso = 2015-08-14|data = 2011-01-01|editore = Altreconomia|lingua = it|ISBN = 9788865160534}}</ref> che, oltre ai tradizionali compiti di [[Amministratore di condominio|amministrazione del condominio]] svolge anche attività di formazione e cura della comunità, [[facilitazione]] delle comunicazioni tra gli abitanti e, in alcuni casi, anche [[Relazione interpersonale#La gestione dei conflitti|gestione dei conflitti]]<ref>{{Cita web|nome = Sergio|cognome = Rinaldi|url = http://www.camcom.gov.it/cdc/id_pagina/26/id_ui/41404/t_p/Monza-e-Brianza---Liti-di-vicinato--siglato-accordo-CdC-UniAbita.htm|titolo = Monza e Brianza - Liti di vicinato: siglato accordo CdC-UniAbita :: Camera di Commercio ::|accesso = 2015-08-18|sito = www.camcom.gov.it}}</ref>.

== Le attività ==

=== Attività ed interazioni ===

La forma degli spazi e la coesione della comunità portano a favorire la [[Socializzazione (sociologia)|socializzazione]] e il [[Mutualità|reciproco scambio]]. Gli effetti concreti sono i rapporti di [[Economia del dono|mutualità e di partecipazione]], l'organizzazione di [[Gruppo di acquisto solidale|gruppi di acquisto]] e di esperimenti di [[microfinanza]]. Gli spazi aperti al quartiere vengono animati, su iniziativa della Comunità degli abitanti, da manifestazioni teatrali, convegni, concerti e mercatini.

== La fruizione ==

[[File:Parco delle cave lato sud.JPG|thumb|Cava sul lato sud del Parco nel 2011.]]

== Note ==

<references/>

== Voci correlate ==

* [[Cascina Torrette di Trenno]]

* [[Comunicazione non violenta|Comunicazione nonviolenta (CNV)]]

* [[Piazza d'Armi (Milano)|Piazza d'armi di Milano]]

* [[Metodo del consenso]]

* [[GruppoParco didelle acquisto solidaleCave]]

* [[Parco Aldo Aniasi|Parco di Trenno]]

* [[Permacultura]]

* [[SostenibilitàBoscoincittà]]

* [[ImprontaParchi ecologicadi Milano]]

* [[Bioarchitettura]]

== Collegamenti esterni ==

* [[Bioedilizia]]

*

{{portale|Lombardia|Milano}}

== Collegamenti esterni ==

* [http://www.casa.regione.lombardia.it/cs/Satellite?c=Page&childpagename=DG_Casa%2FDGLayout&cid=1213537923237&p=1213537923237&pagename=DG_CASAWrapper Housing Sociale Regione Lombardia]

* [http://www.housingeurope.eu/ Housing Europe]

* [http://www.fhs.it/ Fondazione Housing Sociale]

[[Categoria:Tipi di abitazioni]]

[[Categoria:TipiGiardini di abitazioniMilano|Cave]]

{{portale|antropologia|architettura|economia}}