Procacciatore d'affari: differenze tra le versioni

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== Procacciatore d'affari immobiliare ==

{{Citazione necessaria| In Italia non è possibile svolgere l'attività di procacciatore d'affari come [[Procacciatore immobiliare|''procacciatore d'affari immobiliari'']], salvo si posseggano i requisiti (corso ed esame) richiesti per gli agenti immobiliari o [[agenti d'affari in mediazione]] di cui alla legge 39/1989. Il mediatore immobiliare abilitato è l'unico soggetto autorizzato a intermediare incarichi di vendita di immobili dai proprietari e richieste di acquisto dagli acquirenti. La figura del procacciatore quindi è incompatibile con quanto prevede la normativa in tema di agenti immobiliari, anche occasionali: legge 3 febbraio 1989, n. 39, decreto ministeriale 21 dicembre 1990, n. 452 e successivo decreto ministeriale 26 ottobre 2011, che ha sostituto l'iscrizione al Ruolo mediatori (ora soppresso) con l'iscrizione "qualificata" nel REA/Registro Imprese.

Il mediatore immobiliare può agire per conto conto di una sola parte o per conto di entrambe le parti. Gli agenti procacciatori non possono agire come incaricati dagli agenti mediatori (di solito titolari di [[agenzia immobiliare]]) per svolgere attività tipiche del mediatore, come gestire trattative che poi saranno i mediatori a concludere solo formalmente.

La figura del procacciatore presenta vantaggi (libertà d'azione) e svantaggi (scarsa tutela). Se intende operare in via continuativa con partita iva deve iscriversi al Registro Imprese come impresa (le camere di commercio richiedono una lettera di incarico da parte di un' altra impresa per l'iscrizione al registro delle imprese.}}