「住宅地」の版間の差分
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比較的新しい時代に、[[新中間層]]向けの住宅地として農地や荒地等を開発した住宅地は[[新興住宅地]]や[[ニュータウン]]と呼ばれる。新興住宅地には[[国道]]の[[バイパス道路]]や[[州間高速道路]]が通ったり、広い駐車場を備えた大型の[[スーパーマーケット]]が進出していたり、[[ショッピングモール]]ができたりすることもある。日本の代表的なニュータウンとしては、[[東京都]]の[[多摩ニュータウン]]や[[大阪府]]の[[千里ニュータウン]]などが挙げられる。[[ロンドン]]の周辺には、緻密な都市計画のもとにニュータウンがいくつも形成されている<ref>[http://www.englishpartnerships.co.uk/newtowns.htm New Towns]. English Partnerships.</ref>。また、[[アメリカ合衆国]]や[[北ヨーロッパ|北欧]]にも主要都市の郊外には計画的に造られた住宅地が存在する<ref>Popenoe, David. [http://www.questia.com/library/book/the-suburban-environment-sweden-and-the-united-states-by-david-popenoe.jsp The Suburban Environment: Sweden and the United States]. University Of Chicago Press. Chicago, Illinois, United States. 1977年.</ref>。
また、大都市周辺には、市域全体、あるいは大部分が住宅地化している都市も多い。このような都市を'''住宅都市'''、'''衛星都市'''、もしくは'''[[ベッドタウン]]'''と呼ぶ。日本では[[神奈川県]]東部・中部や[[東京都]]多摩地区、[[埼玉県]]南部、[[千葉県]]北西部、[[大阪府]]全域、[[奈良県]]北部、[[京都府]]南部、[[兵庫県]]東部、[[愛知県]]西部にこのような都市が集中している。中には[[横浜市]]・[[川崎市]]の内陸部や、[[千葉市]]、[[さいたま市]]といった[[政令指定都市]]までもがこのような都市の例に含まれる。[[アメリカ合衆国]]では大都市周辺の[[州間高速道路]]沿いに住宅地が発達し、[[1990年代]]に入ると[[アリゾナ州]][[メサ (アリゾナ州)|メサ]]（[[フェニックス (アリゾナ州)|フェニックス]]郊外）や[[テキサス州]][[アーリントン (テキサス州)|アーリントン]]（[[ダラス]]と[[フォートワース]]の中間）といった大型の住宅都市も見られるようになった<ref>Lang, Robert E. [http://www.mi.vt.edu/uploads/FMFNotes_15.pdf Are the Boomburbs Still Booming?]. pp.2. Metropolitan Institute at Virginia Tech. 2004年10月. （PDFファイル）</ref>。[[大韓民国]]においては[[1990年代]]以降、[[ソウル]]南郊の[[城南市]]（盆唐ニュータウン等）、[[果川市]]などがベッドタウンとして発達している。
宅地における土地の利用区分としては、[[商業地]]、[[工業地]]が他に代表的なものであり、住環境の面からも、[[都市計画]]を行う上で土地の利用区分を明確にすることは極めて重要である。その上で、住宅を建設するに適した規制がなされる。それらには建物高さ制限や日影の規制等が挙げられる。
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