Leasing: differenze tra le versioni

Versione delle 01:26, 20 giu 2011

Versione delle 12:27, 19 lug 2011

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== Definizione ==

Con il [[contratto]] di ''leasing'', che puo'può essere: leasing finanziario o leasing operativo, un soggetto ('''locatore''' o '''concedente''') concede ad un altro ('''utilizzatore''') il [[diritto]] di utilizzare un determinato [[Bene (diritto)|bene]] a fronte del pagamento di un [[Canone (diritto privato)|canone]] periodico. Alla scadenza del contratto è prevista per l'utilizzatore la facoltà di acquistare il bene stesso, previo l'esercizio dell''''opzione di acquisto''', (a differenza invece di quanto è previsto nel common law), (comunemente chiamato ''[[riscatto]]'': termine proprio di altra forma contrattuale tipica) con il pagamento di un prezzo (nel linguaggio comune ''prezzo di riscatto'').

Il primo canone corrisposto dall'utilizzatore è sempre più frequentemente di entità maggiore rispetto ai successivi e per questo viene chiamato '''maxicanone iniziale'''. Il suo scopo è quello di ridurre i [[rischio|rischi]] di perdita del concedente in caso di [[insolvenza]] dell'utilizzatore: infatti, nel caso in cui in un determinato momento l'utilizzatore dovesse smettere di pagare i canoni, il locatore si riapproprierebbe del bene il cui valore di mercato sommato al maxicanone e ai canoni già corrisposti si presume superiore ai costi sostenuti dal locatore.