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Un'altra caratteristica dell'Housing Sociale è l'offerta di case e servizi a prezzi calmierati rispetto a quelli di mercato, le formule di contratti offerti sono di tre tipi: affitto, affitto con patto di futura vendita (conosciuto in inglese come ''Rent-to-buy'') e vendita a prezzo convenzionato.
== Caratteristiche e struttura ==
Un complesso di Housing Sociale può accogliere centinaia di famiglie e altre realtà contemporaneamente.
Le abitazioni private sono di solito di dimensioni più limitate rispetto alla media delle normali abitazioni (più piccole dal 5 al 15%). Il motivo è duplice: contenere i costi complessivi dell’intervento (poiché a carico di ciascun proprietario vi è anche una quota della spesa per la realizzazione degli spazi collettivi) e cercare di favorire in questo modo un più intenso utilizzo delle aree comuni.<sup>[1]</sup>
Di solito un progetto di cohousing comprende dalle 20 alle 40 famiglie che convivono come una comunità di vicinato (vicinato elettivo) e gestiscono gli spazi comuni in modo collettivo ottenendo in questo modo risparmi economici e benefici di natura ecologica e sociale.
Il cohousing si sta affermando come strategia di sostenibilità: se da un lato, infatti, la progettazione partecipata<sup>[2]</sup> e la condivisione di spazi, attrezzature e risorse agevola la socializzazione e la mutualità tra gli individui, dall'altro questa pratica, unitamente ad altri approcci quali ad esempio la costituzione di gruppi d'acquisto solidale, il car sharing o la localizzazione <sup>[''non chiaro'']</sup> di diversi servizi, favoriscono il risparmio energetico e diminuiscono l'impatto ambientale della comunità.
== Gestione e amministrazione ==
Il gestore sociale<ref>{{Cita libro|titolo = Il gestore sociale. Amministrare gli immobili e gestire la comunità nei progetti di housing sociale|url = https://books.google.it/books/about/Il_gestore_sociale_Amministrare_gli_immo.html?id=zRqlZwEACAAJ|accesso = 2015-08-14|data = 2011-01-01|editore = Altreconomia|lingua = it|ISBN = 9788865160534}}</ref>
== Voci correlate ==
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* [[Nonviolenza]]
* [[Gruppo di acquisto solidale]]
== Collegamenti esterni ==
* [http://www.casa.regione.lombardia.it/cs/Satellite?c=Redazionale_P&childpagename=DG_Casa%2FDetail&cid=1213593258973&pagename=DG_CASAWrapper Housing Sociale Regione Lombardia]
* [http://www.fhs.it/ Fondazione Housing Sociale]
* [https://books.google.it/books/about/Il_gestore_sociale_Amministrare_gli_immo.html?id=zRqlZwEACAAJ Manuale "Il Gestore Sociale"]
{{portale|antropologia|architettura|economia}}
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