「アメリカ不動産投資」の版間の差分

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などがある。これら業務は、日本国内であれば不動産会社が全て代行する場合が多い。ただし、日本の不動産会社の場合、業務の境界が曖昧で、何でもやる印象があるが、同時に器用貧乏な側面も見受けられる。それに対し、アメリカの不動産取引では、各スキルごとに細分化されたプロフェッショナルが専門的な依頼を受けることになっている。
 
== アプレイザル(査 ==
不動産査定レポートのこと。不動産の適正価格を客観的に評価したもの。アプレイザル鑑定(appraisal)は、アプレイザー鑑定士(appraiser)という専門家)によって作成される。アプレイザー鑑定士になるには、州の認可を受けた専門学校に通い、試験に合格する必要がある。日本のように、一度試験に受かれば、あとは自動更新される良いというものではなく、定期的に講習を受けたりしながら、最新の情報を学びけてゆくこと教育(CPE)が要求される。
定のしかた仕方は、「近隣類似物件売買価格」「同様物件新築コスト費用」「予想賃貸収入」などを総合的に勘案しながら、見積もりを作成する。アメリカは不動産の売買件数が多く、しかもそれらの情報が全て公開されるので、近隣物件情報の収めることしくではない。
 
== インスペクション(物件調査) ==