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Con Housing Sociale si intende un nuovo modo di abitare che combina in un unico complesso alloggi sociali, alloggi privati e spazi comuni accessibili e condivisi da tutti gli abitanti. La differenza con i Cohousing, che pure prevedono degli spazi in condivisione, è proprio la presenza di alloggi sociali oltre a quelli privati.
Un'altra caratteristica dell'Housing Sociale è l'offerta di case e servizi a prezzi calmierati rispetto a quelli di mercato, le formule di contratti offerti sono di tre tipi: affitto, affitto con patto di futura vendita (conosciuto in inglese come Rent-to-buy) e vendita a prezzo convenzionato.
Caratteristiche e struttura
Un complesso di Housing Sociale può accogliere centinaia di famiglie contemporaneamente. Per questo motivo, e per la presenza dell'amministrazione pubblica per la quota di alloggi sociali, non sussiste il concetto di "vicinato elettivo" proprio invece del Cohousing. La comunità si caratterizza quindi per una sorta di naturale biodiversità.
Gli spazi dei singoli alloggi sono di dimensioni leggermente ridotte rispetto a quelle dell'edilizia tradizionale in modo da ridurre i costi di gestione, in compenso vi è libero accesso a tutti gli spazi comuni.
Gestione e amministrazione
Oltre alla comunità degli abitanti un ruolo chiave è il Gestore Sociale[1] (nuova figura di recente istituzione) che sostituisce l'amministratore di condominio e svolge anche attività di formazione della comunità e facilitazione delle comunicazioni tra gli abitanti.
Voci correlate
Collegamenti esterni
- ^ Il gestore sociale. Amministrare gli immobili e gestire la comunità nei progetti di housing sociale, Altreconomia, 1º gennaio 2011, ISBN 9788865160534. URL consultato il 14 agosto 2015.